2 bis Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Nouvel Arsenal, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°2 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bib à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 961 mètres
- - Collège Guilleminot à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 541 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 22 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 740 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 149 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Nouvel Arsenal
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Nouvel Arsenal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal par rapport à la voie
Sur Rue du Nouvel Arsenal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 2 bis Rue du Nouvel Arsenal se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Nouvel Arsenal par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Nouvel Arsenal se situe 35.23 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -25.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
