17 Rue du Pertuis de la Marine, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pertuis de la Marine, affiche un prix moyen de 2 331 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Pertuis de la Marine, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 3550 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 94 mètres
- - Dunkerque à 636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 241 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 855 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 205 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 611 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 914 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pertuis de la Marine
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pertuis de la Marine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pertuis de la Marine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pertuis de la Marine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pertuis de la Marine dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pertuis de la Marine par rapport à la voie
Sur Rue du Pertuis de la Marine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 17 Rue du Pertuis de la Marine se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pertuis de la Marine par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Pertuis de la Marine se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 2.06 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Pertuis de la Marine à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Pertuis de la Marine est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
