Quai des Hollandais, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai des Hollandais, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 228 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai des Hollandais dans son marché local
Prix Quai des Hollandais par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Quai des Hollandais se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.39 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai des Hollandais à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Quai des Hollandais est de 15.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai des Hollandais
Les ventes enregistrées Quai des Hollandais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai des Hollandais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Communaute Urbaine Pole Universitaire à 27 mètres
- - Dunkerque à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 314 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 738 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 274 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 494 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 875 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 72 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai des Hollandais
Adresses Quai des Hollandais
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai des Hollandais, classées par tranches de numéros.
