44 Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 404 €

de 1 841 € à 3 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°46 et de 0.41 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1918,

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À propos du 44 Rue du Pont Neuf, 59240 Dunkerque

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
3 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0251 - Feuille 510AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital civil de Dunkerque à Rosendael à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital à 186 mètres
- Dunkerque à 2260 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 2058 mètres
- Collège Paul Machy à 618 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1637 mètres
- Lycée général et technologique Jean Bart à 1102 mètres
- Ecole maternelle Charles Péguy à 402 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue du Pont Neuf

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Pont Neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue du Pont Neuf dans son marché local

Prix du 44 Rue du Pont Neuf par rapport à la voie

Sur Rue du Pont Neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 44 Rue du Pont Neuf se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue du Pont Neuf par rapport à Dunkerque et à Nord

À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Pont Neuf se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 14.59 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Rosendaël Jacques Collache, 59240 Dunkerque(2,340 €)

Impasse Floréal, 59240 Dunkerque(2,135 €)

Quai aux Fleurs, 59240 Dunkerque(2,402 €)

Rue Jules Lanery, 59240 Dunkerque(2,176 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue du Pont Neuf

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue du Pont Neuf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.