31 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°31 bis et de 4.48 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 63 logements et 30 locaux.
À propos du 31 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 63 logements - 30 locaux - 150 parkings - 2476 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 110 mètres
- - Dunkerque à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 714 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 318 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 134 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 824 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 31 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 31 Rue du Président Poincaré se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Président Poincaré se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 16.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
