38 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°40 et de 1.12 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 11 locaux.
À propos du 38 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 6 logements - 11 locaux - 155 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 73 mètres
- - Dunkerque à 868 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 664 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 356 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 322 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 134 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 38 Rue du Président Poincaré se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Président Poincaré se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 3.91 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
