44 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°42 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°46.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 44 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 87 mètres
- - Dunkerque à 878 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 676 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 345 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 129 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 835 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 44 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 44 Rue du Président Poincaré se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Président Poincaré se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 3.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
