78 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 2 084 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°76 mais supérieur de 4.72 % à celui du n°74.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 78 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 119 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 72 mètres
- - Dunkerque à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 770 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 398 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 131 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 846 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 78 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 78 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 084 €/m², le 78 Rue du Président Poincaré se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue du Président Poincaré se situe 10.79 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 12.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
