8 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°6 et de 1.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre.
4 niveaux - 60 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Eloi à 46 mètres
- - Dunkerque à 781 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 558 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 460 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 274 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 219 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 837 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Président Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Président Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 8 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 8 Rue du Président Poincaré se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Président Poincaré se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 11.64 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
