82 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue du Président Poincaré, affiche un prix moyen de 2 065 €/m², supérieur de 7.5 % à celui du n°84 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 7 locaux.
À propos du 82 Rue du Président Poincaré, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 7 locaux - 10 parkings - 1187 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000XNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 116 mètres
- - Dunkerque à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 882 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 207 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 494 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 158 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 855 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 214 mètres
Ventes au 82 Rue du Président Poincaré
Une vente a été recensée au 82 Rue du Président Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue du Président Poincaré dans son marché local
Prix du 82 Rue du Président Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue du Président Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 065 €/m², le 82 Rue du Président Poincaré se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue du Président Poincaré par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 336 €/m². Le prix moyen des appartements au 82 Rue du Président Poincaré se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 13.24 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
