31 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², supérieur de 12.45 % à celui du n°16 et de n°14 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 31 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 211 mètres
- - Dunkerque à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 806 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 346 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 579 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Sud, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 31 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 31 Rue du Sud se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Sud se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
