Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 34 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 539 €/m², supérieur de 40.35 % à celui du n°32 et de 20.5 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Sud-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 1 local - 15 parkings - 390 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Les 7 ventes au 34 Rue du Sud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 539 €/m², le 34 Rue du Sud se situe 23.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Sud se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 12.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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