4 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 822 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Sud-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000XVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - République à 184 mètres
- - Dunkerque à 578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 796 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 444 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 623 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 299 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Sud, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 4 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 4 Rue du Sud se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Sud se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -11.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 100 € au 4 Rue du Sud à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 555 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 278 € en assurant vous-même les visites, ou 1 139 € si le professionnel les prend en charge.
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