55 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 893 €/m², supérieur de 1.28 % à celui du n°57 et de 4.07 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 55 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 241 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 100 mètres
- - Dunkerque à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 896 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 123 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 933 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 339 mètres
Ventes au 55 Rue du Sud
Les 2 ventes au 55 Rue du Sud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 55 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 893 €/m², le 55 Rue du Sud se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue du Sud se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 34.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 55 Rue du Sud
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue du Sud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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