57 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 57 Rue du Sud, affiche un prix moyen de 1 951 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°59 mais supérieur de 19.18 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
À propos du 57 Rue du Sud, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dunkerque - Royer à 104 mètres
- - Dunkerque à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 903 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 115 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 561 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 131 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 924 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 57 Rue du Sud
Aucune vente n'a été recensée au 57 Rue du Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue du Sud dans son marché local
Prix du 57 Rue du Sud par rapport à la voie
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 1 951 €/m², le 57 Rue du Sud se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue du Sud par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue du Sud se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 17.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
