Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 61 Rue du Sud, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°590.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 8 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 78 logements - 8 locaux - 2063 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Une vente a été recensée au 61 Rue du Sud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Sud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 61 Rue du Sud se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Sud se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 35.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 2.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 61 Rue du Sud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Adk Immo
dunkerque 59140
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