7 Rue Dupouy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dupouy, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 11.61 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dupouy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000XTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Bart à 121 mètres
- - Dunkerque à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 754 mètres
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 471 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade DUNKERQUE à 75 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Sainte Marie à 443 mètres
Ventes au 7 Rue Dupouy
Une vente a été recensée au 7 Rue Dupouy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dupouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dupouy, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dupouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dupouy dans son marché local
Prix du 7 Rue Dupouy par rapport à la voie
Sur Rue Dupouy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 7 Rue Dupouy se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dupouy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dupouy se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 0.67 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dupouy à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dupouy est de 15.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.72 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
