5 Rue Duriez, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Duriez, affiche un prix moyen de 2 053 €/m², supérieur de 2.7 % à celui du n°7 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue Duriez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Cheminots.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 540ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberte à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 851 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 813 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Vancauwenberghe à 386 mètres
Ventes au 5 Rue Duriez
Une vente a été recensée au 5 Rue Duriez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Duriez
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue Duriez. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duriez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Duriez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Duriez dans son marché local
Prix du 5 Rue Duriez par rapport à la voie
Sur Rue Duriez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 5 Rue Duriez se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Duriez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Duriez se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 650 € au 5 Rue Duriez à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 566 € en assurant vous-même les visites, ou 1 283 € si le professionnel les prend en charge.
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