Rue Édouard Manet, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Édouard Manet, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix Rue Édouard Manet par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Manet se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 1.68 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Manet à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Manet est de 15.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.53 € à 18.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.07 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Manet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manet à 43 mètres
- - Dunkerque à 4610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gaspard Malo à 263 mètres
- - Collège Gaspard Malo à 258 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 3788 mètres
- - Lycée général et technologique Auguste Angellier à 653 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Manet
Adresses Rue Édouard Manet
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