14 Rue Ernest Lannoy, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Ernest Lannoy, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°16 et du 4.99 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Ernest Lannoy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Louis XIV à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 97 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Xiv à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 565 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 628 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Ernest Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Ernest Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Ernest Lannoy, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Ernest Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Ernest Lannoy dans son marché local
Prix du 14 Rue Ernest Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lannoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 14 Rue Ernest Lannoy se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Ernest Lannoy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Ernest Lannoy se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 26.49 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Ernest Lannoy à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Ernest Lannoy est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.84 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.36 % sur 1 an et augmenté de 2.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
