3 Rue Ernest Lannoy, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ernest Lannoy, affiche un prix moyen de 1 671 €/m², supérieur de 2.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ernest Lannoy, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis XIV.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Berteaux à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 601 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ernest Lannoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ernest Lannoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lannoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ernest Lannoy, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lannoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ernest Lannoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ernest Lannoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Ernest Lannoy par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Lannoy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 671 €/m², le 3 Rue Ernest Lannoy se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ernest Lannoy par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ernest Lannoy se situe 22.75 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 550 € au 3 Rue Ernest Lannoy à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 089 € en assurant vous-même les visites, ou 1 044 € si le professionnel les prend en charge.
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