86 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 940 €/m², supérieur de 7.06 % à celui du n°88 et de 2.81 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 86 Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Stade Tribut.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 510AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Ma Coquille à 136 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Glacis à 317 mètres
- - Dunkerque à 1807 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 1423 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 270 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 534 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 482 mètres
Ventes au 86 Rue Eugène Dumez
Une vente a été recensée au 86 Rue Eugène Dumez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix du 86 Rue Eugène Dumez par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Dumez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 940 €/m², le 86 Rue Eugène Dumez se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Eugène Dumez se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -7.53 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 86 Rue Eugène Dumez
Les biens actuellement en vente autour du 86 Rue Eugène Dumez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 86 Rue Eugène Dumez
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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