Avenue Gustave Carton Lurat, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Carton Lurat, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 735 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Carton Lurat dans son marché local
Prix Avenue Gustave Carton Lurat par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Carton Lurat se situe 25.7 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 27.13 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Carton Lurat à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Carton Lurat est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Carton Lurat
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Carton Lurat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Carton Lurat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 122 mètres
- - Dunkerque à 1826 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1641 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 650 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1221 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 685 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 73 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 116 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Carton Lurat
Adresses Avenue Gustave Carton Lurat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Carton Lurat, classées par tranches de numéros.
