Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Eugène Dumez, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 214 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 70 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Eugène Dumez dans son marché local
Prix Rue Eugène Dumez par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 324 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Eugène Dumez se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 6.97 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Eugène Dumez à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue Eugène Dumez est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 17.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Eugène Dumez
Les ventes enregistrées Rue Eugène Dumez témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Eugène Dumez
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Myosotis à 125 mètres
- - Dunkerque à 1811 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1586 mètres
- - Collège Arthur Van Hecke à 563 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1165 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Bart à 629 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Eugène Dumez
Adresses Rue Eugène Dumez
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Eugène Dumez, classées par tranches de numéros.
