40 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°38 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 40 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 20 logements - 1545 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0027 - Feuille 540BE, - Parcelle n°0321 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 172 mètres
- - Dunkerque à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1259 mètres
- - Collège Robespierre à 373 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1258 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 355 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 40 Rue Faidherbe se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Faidherbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Faidherbe se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -23.96 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 40 Rue Faidherbe à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 920 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge.
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