49 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 4.59 % à celui du n°47 bis et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 49 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 207 mètres
- - Dunkerque à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1248 mètres
- - Collège Robespierre à 350 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1248 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 377 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Faidherbe, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 49 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 684 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 49 Rue Faidherbe se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Faidherbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Faidherbe se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -19.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
