7 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Faidherbe, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Rue Faidherbe, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Carnot.
3 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 540BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 72 mètres
- - Dunkerque à 831 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1343 mètres
- - Collège Robespierre à 396 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1340 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 242 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Faidherbe, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Faidherbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Faidherbe dans son marché local
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Rue Faidherbe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 7 Rue Faidherbe se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Faidherbe par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Faidherbe se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 600 € au 7 Rue Faidherbe à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 240 € en assurant vous-même les visites, ou 1 120 € si le professionnel les prend en charge.
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