30 Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Carnot.
1 niveau - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 173 mètres
- - Dunkerque à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1213 mètres
- - Collège Robespierre à 332 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 1218 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 436 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Ferrer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 30 Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 704 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 30 Rue Ferrer se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Ferrer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Ferrer se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.77 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Ferrer à Dunkerque
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Ferrer est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
