36 bis Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue Ferrer, affiche un prix moyen de 1 689 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°36 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 bis Rue Ferrer, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 540BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dolet à 142 mètres
- - Dunkerque à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1242 mètres
- - Collège Robespierre à 301 mètres
- - Lycée professionnel Ile Jeanty à 467 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue Ferrer
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue Ferrer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue Ferrer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue Ferrer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Ferrer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue Ferrer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue Ferrer dans son marché local
Prix du 36 bis Rue Ferrer par rapport à la voie
Sur Rue Ferrer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 689 €/m², le 36 bis Rue Ferrer se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue Ferrer par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue Ferrer se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.09 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 450 € au 36 bis Rue Ferrer à Dunkerque, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 34 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 056 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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