28 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°32 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 296 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 553 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Francis de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Francis de Pressencé, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 28 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 28 Rue Francis de Pressencé se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Francis de Pressencé se situe 20.46 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -9.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
