34 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°32 mais supérieur de 4.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 34 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 309 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 546 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Francis de Pressencé
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Francis de Pressencé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Francis de Pressencé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 34 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 34 Rue Francis de Pressencé se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Francis de Pressencé se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
