42 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², supérieur de 30.81 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 42 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 334 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 386 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 300 mètres
Ventes au 42 Rue Francis de Pressencé
Les 2 ventes au 42 Rue Francis de Pressencé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Francis de Pressencé, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 42 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 42 Rue Francis de Pressencé se situe 30.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Francis de Pressencé se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
