8 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Francis de Pressencé, affiche un prix moyen de 1 306 €/m², inférieur de 19.13 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 8 Rue Francis de Pressencé, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 212 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 356 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 185 mètres
Ventes au 8 Rue Francis de Pressencé
Les 2 ventes au 8 Rue Francis de Pressencé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Francis de Pressencé, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Francis de Pressencé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé dans son marché local
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé par rapport à la voie
Sur Rue Francis de Pressencé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 755 €/m². Avec un prix moyen de 1 306 €/m², le 8 Rue Francis de Pressencé se situe 25.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Francis de Pressencé par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Francis de Pressencé se situe 39.28 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -30.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
