22 Rue François Bonneau, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue François Bonneau, affiche un prix moyen de 2 975 €/m², inférieur de 7.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 15.4 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 22 Rue François Bonneau, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Rosendael-Hôpital.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 510AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Tribut à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame des Dunes à 400 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1036 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame des Dunes à 400 mètres
- - Ecole maternelle Charles Péguy à 559 mètres
- - Ecole primaire la Porte d'Eau - Château d'Eau à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue François Bonneau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue François Bonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue François Bonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue François Bonneau, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Bonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue François Bonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue François Bonneau dans son marché local
Prix du 22 Rue François Bonneau par rapport à la voie
Sur Rue François Bonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 975 €/m², le 22 Rue François Bonneau se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue François Bonneau par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue François Bonneau se situe 37.54 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 57.66 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
