2 Rue François Évrard, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue François Évrard, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.24 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 2 Rue François Évrard, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fort-Mardyck Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation nord-sud - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 248AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coulier à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle de l'Amirauté à 394 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue François Évrard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue François Évrard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue François Évrard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue François Évrard, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Évrard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue François Évrard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue François Évrard dans son marché local
Prix du 2 Rue François Évrard par rapport à la voie
Sur Rue François Évrard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 858 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 2 Rue François Évrard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue François Évrard par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue François Évrard se situe 17.38 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
