2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 476 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 461 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 926 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 551 mètres
Ventes au 2 Rue Franklin
Une vente a été recensée au 2 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Franklin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 476 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Franklin se situe 31.76 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -21.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
