7 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Franklin, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², inférieur de 19.2 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 7 Rue Franklin, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Gobain.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 540AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Robespierre à 453 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 917 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 546 mètres
Ventes au 7 Rue Franklin
Les 2 ventes au 7 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Franklin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 7 Rue Franklin se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Franklin par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Franklin se situe 42.02 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -33.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
