5 Rue Gabriel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°210 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Rue Gabriel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Plaine Bayard.
2 niveaux - 6 logements - 4469 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 540AV, - Parcelle n°0537 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bayard à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 63 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 25 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Gabriel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 5 Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 5 Rue Gabriel se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Gabriel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Gabriel se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -2.44 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
