7 bis Rue Gabriel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Gabriel, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², supérieur de 3.86 % à celui du n°210 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 7 bis Rue Gabriel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine Bayard.
- 2175 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 540AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sorbiers à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 179 mètres
- - Collège Jean Deconinck à 135 mètres
- - Ecole maternelle publique Copernic à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Copernic à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Rue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Gabriel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Gabriel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Gabriel dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Gabriel par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 847 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 7 bis Rue Gabriel se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Gabriel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Gabriel se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -0.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
