40 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 770 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 40 Rue Gambetta, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Quai Wilson.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 540AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beffroi à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur à 422 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 440 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Gambetta, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 697 €/m². Avec un prix moyen de 1 770 €/m², le 40 Rue Gambetta se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Gambetta par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Gambetta se situe 18.17 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -6.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
