23 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ghysel, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², inférieur de 14.66 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont Loby.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1090 - Feuille 460AN, - Parcelle n°1127 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Lycée Europe à 54 mètres
- - Dunkerque à 1438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 123 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 302 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 201 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 384 mètres
Ventes au 23 Rue Ghysel
Une vente a été recensée au 23 Rue Ghysel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ghysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ghysel, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ghysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ghysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 23 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 811 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 23 Rue Ghysel se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ghysel se situe 28.39 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -17.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
