39 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Ghysel, affiche un prix moyen de 1 904 €/m², supérieur de 8.49 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 39 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Pont Loby.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petite Synthe - Lycée Europe à 51 mètres
- - Dunkerque à 1469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 163 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 303 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 151 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Ghysel
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Ghysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Ghysel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ghysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Ghysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 39 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 812 €/m². Avec un prix moyen de 1 904 €/m², le 39 Rue Ghysel se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Ghysel se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 0.85 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
