52 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 976 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°54 et de 3.24 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Pont Loby.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0577 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 62 mètres
- - Dunkerque à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1818 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 204 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2215 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 323 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 100 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Ghysel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 52 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 976 €/m², le 52 Rue Ghysel se situe 11.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Ghysel se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -5.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Rue Ghysel
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Ghysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Rue Ghysel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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