6 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Ghysel, affiche un prix moyen de 1 761 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Pont Loby.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cahors à 91 mètres
- - Dunkerque à 1390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lucie Aubrac à 76 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 326 mètres
- - Ecole maternelle L'Alliance à 212 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Ghysel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Ghysel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Ghysel, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ghysel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Ghysel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 6 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 761 €/m², le 6 Rue Ghysel se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Ghysel se situe 18.59 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -14.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 050 € au 6 Rue Ghysel à Dunkerque, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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