74 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°76 et de 2.51 % à celui du n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Louis XIV.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0669 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 144 mètres
- - Dunkerque à 1573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1700 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 321 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2272 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 378 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 39 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 207 mètres
Ventes au 74 Rue Ghysel
Une vente a été recensée au 74 Rue Ghysel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 74 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 74 Rue Ghysel se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Ghysel se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -20.45 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Rue Ghysel
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Ghysel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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