89 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°87 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Rue Ghysel, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Louis XIV.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 460ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycee Europe à 133 mètres
- - Dunkerque à 1585 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1711 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Antenne délocalisée d'IUT à 2287 mètres
- - Lycée général et technologique de l'Europe à 360 mètres
- - Ecole maternelle Andersen à 52 mètres
- - Ecole primaire Trystram à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Ghysel
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Ghysel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Ghysel dans son marché local
Prix du 89 Rue Ghysel par rapport à la voie
Sur Rue Ghysel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 770 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 89 Rue Ghysel se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Ghysel par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Ghysel se situe 19.09 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -18.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque baissé de 1.11 % sur 1 an et augmenté de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue Ghysel
Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue Ghysel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Rue Ghysel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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dunkerque 59140
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