26 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Gittinger, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², supérieur de 41.81 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 26 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1034 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 257 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 155 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 84 mètres
Ventes au 26 Rue Gittinger
Les 2 ventes au 26 Rue Gittinger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Gittinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Gittinger, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Gittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Gittinger dans son marché local
Prix du 26 Rue Gittinger par rapport à la voie
Sur Rue Gittinger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 26 Rue Gittinger se situe 24.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Gittinger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Gittinger se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Dunkerque et 21.98 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
