28 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gittinger, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 9.38 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 28 Rue Gittinger, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Quai Wilson.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 540APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Benoit à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Deconinck à 1029 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 259 mètres
- - Lycée professionnel Georges Guynemer à 777 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 79 mètres
Ventes au 28 Rue Gittinger
Une vente a été recensée au 28 Rue Gittinger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gittinger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gittinger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gittinger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gittinger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gittinger dans son marché local
Prix du 28 Rue Gittinger par rapport à la voie
Sur Rue Gittinger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 852 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 28 Rue Gittinger se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gittinger par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des maisons atteint 2 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gittinger se situe 24.5 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et -13.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dunkerque a augmenté de 0.52 % sur 1 an et augmenté de 2.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 166 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 140 €/m² sur la période récente.
