49 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Henri Terquem, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°47 et de 10.13 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 49 Rue Henri Terquem, 59240 Dunkerque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Citadelle-Victoire à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 89 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000XHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 123 mètres
- - Dunkerque à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 711 mètres
- - Collège Guilleminot à 195 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 366 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 368 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 368 mètres
Ventes au 49 Rue Henri Terquem
Les 3 ventes au 49 Rue Henri Terquem donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Henri Terquem dans son marché local
Prix du 49 Rue Henri Terquem par rapport à la voie
Sur Rue Henri Terquem, le prix moyen des appartements s'établit à 1 982 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 49 Rue Henri Terquem se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Henri Terquem par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Henri Terquem se situe 23.86 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 25.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 1.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
