Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Fort de Vaux, 59240 Dunkerque, affiche un prix moyen de 1 820 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Fort de Vaux dans son marché local
Prix Rue du Fort de Vaux par rapport à Dunkerque et à Nord
À Dunkerque, le prix moyen des appartements atteint 2 335 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Fort de Vaux se situe 22.06 % en dessous de la moyenne de Dunkerque et 23.56 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Fort de Vaux à Dunkerque
Le loyer moyen estimé Rue du Fort de Vaux est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dunkerque, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dunkerque a baissé de 2.32 % sur 1 an et augmenté de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 820 €/m² au premier semestre 2020 à 2 391 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Fort de Vaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 95 mètres
- - Dunkerque à 1520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Littoral Côte d'Opale - Service commun de documentation à 829 mètres
- - Collège Guilleminot à 262 mètres
- - Université Lille 1 - Sciences technologies - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 556 mètres
- - Lycée professionnel Guy Debeyre à 204 mètres
- - Ecole maternelle Neptune à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Neptune à 204 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Fort de Vaux
Adresses Rue du Fort de Vaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Fort de Vaux, classées par tranches de numéros.
